110万方楚天都市生活圈成为沙北新区地标。

城市向北，异军突起。

八年时间，借势荆州飞速发展的城市建设，一个优秀地产企业强势崛起，引领荆州本土房企迈上一个新高度，提升了荆州房地产业整体发展水平。这家企业，就是荆州中大豪盛地产集团(以下简称“中大豪盛”)。

八年来，中大豪盛以高端品质住宅110万方楚天都市生活圈——楚天都市·佳园、朗园、诚园为代表，为沙北新区镶上一颗颗璀璨明珠，打造了荆州城市新地标。

凭借卓越的品质、专业的团队及良好的口碑，自2012年首个项目楚天都市·佳园开盘入市以来，中大豪盛的销售额连续6年领跑荆州楼市，更以房地产开发一级资质、中国房地产名企、中国名盘、优秀园林景观工程金奖、AAA级安全文明标准化工地等一系列国家级荣誉，填补了荆州地产界奖项空白，受到社会各界一致认可，于2016年7月被推选为荆州市房地产业协会会长单位，成为荆州市房地产行业的领军企业。

楚天都市生活圈首个项目——楚天都市·佳园奠基仪式。

八载深耕，以卓越远见提前布局沙北新中心。打造匹配百万级体量居住的城市资源，大量资本投入和卓越营造能力，中大豪盛的规范化运营模式以及高端品质地产的产品定位，在对标世界级品质地产绿城的高水平规划上大手笔筑家，最终诞生荆州本土首家中国地产名企。

这一切，要从八年前的10月10日说起。

2009年10月10日，在荆州市委、市政府的关心和支持下，世界媒体500强之一的湖北日报传媒集团正式入主荆州中大豪盛置业有限公司，实现资产重组。

这一重组占据了天时、地利、人和。

论天时，荆州正展开新一轮的城市发展，沙市向北扩围大势所趋、发展所向;论地利，中大豪盛把握了城市新区开发的主动权，能够迅速展开新一轮的大规模开发;论人和，重组前的中大豪盛已经在荆州深耕多年，湖北日报传媒集团也有着多年的地产运作经验，重组实现了优势互补、强强联手。

此举在当时的荆州地产界掀起巨大波澜。按照今天流行的说法，双方进行了成功的混合所有制改革。优势资源与资本结合，打开了马太效应的新阀门。2013年10月，荆州中大豪盛置业有限公司升格为集团。

八年后回首，中大豪盛的迅猛发展，即使是当时的乐观者，也未曾预料到。

八年前，企业员工不到20人；八年后，企业员工200人，年开发能力达到56万方，年销售额成倍增长。

在这八年中，中大豪盛以国内一流优质资源为助力、以高效的企业管理为战略基础，以更高的品质追求、更强的责任意识、更优的品牌形象筑定荆州，面向全国，稳健扩张版图。

2015年湖北省安全文明标准化观摩会在楚天都市·朗园举行。

创中国名企  领行业发展

房地产行业是一个高度竞争的行业。彼时的荆州市场，本土房企龙蛇混杂，水平参差不齐;外来房产巨头虎视眈眈，期盼以资本实力获得碾压性优势。

在这种白热化的竞争中，我们看到了本土企业——中大豪盛，在多轮市场竞争和洗牌中不断突出重围、愈战愈勇，不仅打破了中小房企被并购或退出市场的魔咒，还扛起了引领荆州房地产行业发展的大旗。

仅以今年上半年荆州楼市销售排行榜为例，从金额和面积上看，荆州房企与外来房企在top10中的分布比例是3比7。本土房企的楚天都市生活圈、城市御园、南湖颐景，外来房企的金源、恒大、新天地、春秋府、华侨城、东都怡景等上榜，排除政策因素，中大豪盛的在售项目勇夺量价双冠王。实际上，自从楚天都市生活圈系列产品推向市场以来，这已经是荆州楼市的常态。

究其根源，发起于此，深耕于此，本土企业对本地资源运作和土储的支撑上占有优势。近年来，本土和外来房企一直在荆州上演着爱恨交织的白热化竞争。而就在这样严峻的大环境下，中大豪盛凭借综合竞争力强劲稳健的优势，破势而出，其中经验，值得细细品味。

2011年楚天都市·佳园开工，吹响了沙北新区建设的“拓荒”冲锋号。打造“荆州第一盘、湖北标杆盘、中国名盘”，是中大豪盛的高起点谋划。

任何一个区域变革都必须有关键性力量，最早敏锐感知变化的中大豪盛，以卓越远见提前布局沙北，成为沙北最初的拓荒者和引领者，率先让这个之前略显冷寂的区域热闹起来、繁华起来。110万方的超级大盘楚天都市生活圈是中大豪盛抢占区域话语权的有力证明，随之而来的多产业融合、多项目聚集，助推沙北新区成为荆州经济发展的瞭望点，并奠定了其在荆州的影响力。

而今，中大豪盛经过重组八年的发展、积淀，已形成以高端住宅地产为核心，商业、文化、工业地产等多业态共同发展的格局，成为引领区域行业发展的全新价值标杆。同时，通过物业服务、合作代建、旧城改造等形式进行品牌和管理输出，实现了从传统制造型到现代服务型企业的实力巨变。

2016年度总结表彰大会。

巨变是如何发生的?

当我们深入到中大豪盛展开采访时，不禁感叹，这已经是一家有着鲜明文化基因的企业。她秉持“品质、责任、文化”的经营理念，积极践行“真诚、和谐、超越”的核心价值观，以“做品质园区、品位生活的品牌运营者”为愿景使命，精耕荆州，用难以企及的执着，为人们打造了一种生活新高度，也将企业推上了发展新境界。

中大豪盛，不再是单纯的眼之所见。成功的品牌是从视觉的触动转化为深深扎根内心的执念。低头一念，心向往之，可谓是品牌的最高境界。

中大豪盛，毫无疑问是荆州品牌企业的佼佼者，更是荆州房地产行业发展的引领者！

第二届职工运动会水上项目。

秉先进理念  创一流管理

到底是什么力量让中大豪盛在风云变幻中，始终把握时代的坐标，成为优秀的标杆企业?

善远行者，必当志存高远。

在地产行业摸爬滚打30余年的中大豪盛总经理王林深知，房地产行业虽说发展迅速，但百姓要想买到真正满意的房子，并不容易。这背后的一大因素是，地产这一传统行业的产品链和生产环节极为繁杂，过程监管稍有疏忽，便会留下隐患。

中大豪盛的强势崛起，恰恰就是严格地以现代企业制度和管理来约束自身，对标一流房企打造全流程的结果。

一直以来，中大豪盛不断加强组织管理和制度建设，除了修订完善各专业的规章制度、管理办法，还积极学习探索现代企业运营管理，使工作有章法，管理有抓手，发展有战略。特别是不断完善绩效考核管理体系，使考核从粗放型到精细化，从单一目标激励到整体目标激励，从大而统的集权分配到责权利的层层下放，充分调动员工工作积极性，使内部管控实现了创新升级。

今年8月8日，中大豪盛就把总经理办公会开到了工地上。王林带领经营层边巡查边发现问题、解决问题，他告诫经营层，“不能因为销售形势好，抢抓工程进度而忽视了产品品质。产品品质是根本，是生命线，是对自己、对企业、对社会的责任。任何时候都要牢记经营理念，不忘初心，守正务实，把品质放在第一位，把责任放在第一位，为消费者打造出真正的居住精品，让消费者买得放心、住得舒心。”像这样的现场会议，在中大豪盛是一种常态。

“中国名盘”颁奖现场。

上行下效，一股精神通到底。

8月22日下午6点多，工程管理中心负责人徐锋拿出手机打开“QQ运动”，给排名靠前的同事点了个赞：王文武18785 步、吴世云15505步、王刘12096步……个个都是徒步达人。徐锋说，每天的步数，是记录，更是提醒，让工程管理中心的同事们暗地多了一份比较。从办公室到工地只有几百米，步数多只有一个原因，那便是工地下得勤、现场盯得紧。

景观工程师们都会常备三四双户外鞋轮流穿，一年废五六双也不足为怪。

“好的苗木往往是自然长成的，一般在偏僻的乡村、山区，没有一双合适的户外鞋陪着爬山路、趟泥水，不可想象。”景观工程主管蔡礼玲介绍，为了将楚天都市·佳园东门那株冠幅达11米的双生桂子全冠移植，使其顺利成活，景观工程师组织6个人在宜都收了两天枝，又用蛇皮袋运了30袋母土回荆;为了凸显楚天都市·朗园中心景观的仪式感，大家跑了广东十几个地方才挑到18棵高度一致、冠幅相当的中东海枣……

建筑业是最能体现工匠精神的行业之一，然而，单单有传统的工匠精神还远远不够，只有把工匠精神和先进的企业管理结合起来，才是一个现代化优秀地产企业的应有品质。

工程合作单位座谈会。

从甄选合作单位，到确定创优目标;从运用新型材料，到改进工艺工法;从把控施工过程，到实施“三级验收”，八年来，中大豪盛形成了一套规范而严谨的全过程品质管控体系。

管理是一种严肃的爱，在中大豪盛，这种爱对谁都一视同仁。

几个月前，两名管理人员因工作失误受到问责处理，按照集团管理制度被降职降薪。对于这种处理结果，两名当事人没有消极抵触，表示在哪里跌倒就要在哪里爬起来，以更加积极主动的状态投入工作。

在这样的管理下，中大豪盛强大的执行力不是空话，创下多个“荆州唯一”国家级奖项更不是偶然。

观滴水可知沧海。中大豪盛一流的管理正将企业发展推向新高度。

造百年精品  塑一流品牌

“先行其言而后从之”，是中大豪盛不变的风骨。

楚天都市生活圈教育配套——香港伟才国际幼儿园。

中大豪盛对产品的追求绝不在于满足客户的居住需求，那种追求极致、力求完美的态度可以称之为“燃”。可以说，是楚天都市生活圈打开了荆州人的生活视野，让人们知道何为诗意的栖居。

据了解，楚天都市生活圈的户型达到30多种。“没有人愿意住在模式化的产品中，生活需要温情和想象。虽然我们做这些付出很多，但留给客户的选择余地就越大。”总工程师徐革说。

深挖本土特质，对标业内一流，整合优质资源，引领都市生活，是中大豪盛打造百年精品的信心所在。

中大豪盛不仅与绿城集团原高管团队建立了深度合作，还强势整合国内外优质资源，通过与中国美院、龙信建设、中天集团、棕榈园林、浙江亚厦、世联行、北大纵横等一流设计、建设、咨询企业合作，将国际化的前瞻视野与区域文化、自然生态相融合，重新定义人与空间的关系，以新古典主义的设计手法，实现了建筑与人、人与环境、环境与生态的和谐共生，开创了区域品质地产的新时代。

每个企业在产品和品牌建设上都面临着外界的阻力与自我的困境，而最终的决定因素是自身定力。

你想书写畅快，先得铺垫足够沉重的郁结。

你想呈现热血，先得刻画足够惨烈的困惑与挣扎。

中大豪盛强就强在，几乎所有产品的打造，都是近乎自虐式的严苛。她对极致的追求，几乎自带美图秀秀式的柔光。

不少建筑在落成后，外立面就逐渐污蚀，不仅难看，也容易渗水，甚至脱落。“楚天都市·朗园的外墙涂料选择就历时半年。”徐革说，耐久性、不易受污染、品质过硬等都是对涂料筛选的条件，“先是招标入围，然后做成小样优中选优，再涂上15米×50米的外墙比对、调整，待其与门窗、玻璃等型材匹配后才确定，整个过程就像做工艺品。”

精装修的质量控制尤为关键。楚天都市·诚园一期中央空调的施工方案就琢磨了4个月。除了选品牌，还要考虑与本地气候条件最匹配的制冷制热功率、相同功率段额耗电量及运行噪音最小、不能返下水管气味、具有无线遥控功能等一系列要求，确保达到“使用的舒适性、经济性、便利性相统一”的原则。

在荆州地产界同行眼中，中大豪盛最为可贵的是对产品饱含发自骨子里的爱与理想。在实际工作中，中大豪盛一切都服从于这样一个逻辑——客户体验大于产品、大于成本。

组织业主开展健康骑行活动。

楚天都市·佳园南门门楼主体工程完成后，发现其与两边建筑高差较大，气势稍逊，毅然推倒重建。如今的门楼恢弘大气，与两边建筑和内外景观相互映衬，成为荆州新人们拍摄婚纱照的热门地。

为了提升业主归家的舒适感，扩大休闲交流空间，楚天都市·朗园将部分楼栋的入户大厅进行了改造，将入户门外移，把室外过道纳入整体设计，进行精装修。同时，在门外修建景观亭，解决出入时的遮阳避雨问题。

楚天都市·诚园主要是137平方米以上的大户型，考虑到居家的尊贵感和实用性，特意将大门设计成子母门，并配以电子指纹锁，既高档气派、安全私密，又方便大件家具等物件的搬运。

成就经典，也立足城市全局。对于中大豪盛而言，这不仅是对当下追求、对未来负责，更是一种早就在血液中流淌的责任使然。

塔桥北路上，一栋玻璃幕墙与石材辉映的现代化建筑尤为显眼，曲面的边角又透露出温润和包容，与荆州这座厚积薄发的城市有一种契合之美，它的背面，是迥然不同的新古典主义风格。徐革解释，塔桥路是城市主干道，考虑到城市面貌，楚天都市·朗园西面全部设计成退让式现代化街区，临街不设阳台，“如果不尊重城市，那设计就毫无意义。”

楚天都市生活圈的植物有几百种，绿化面积加起来约16万平方米，相当于1.3个种满植物的文湖公园。2016年，这个项目连续代表荆州接受创建省级森林城市的检查考核及国家园林城市的复查考核，得到高度肯定。

常务副总经理薛国华认为，城市不需要强势的文化，一个好的地产项目要能唤醒人的欲望，提升人的幸福感，要与这座城市相互滋养。他在2005年到荆州做的第一件事，就是到长江大学楚文化研究院咨询学习。

如此种种，是为“燃”。

这八年来，中大豪盛以卓越的管理、精良的设计、优异的品质，强力践行着自身的理念与使命，一个优秀地产企业的形象也在升腾，成长为荆州地产企业的标杆，代表着荆州地产界的水平和荣耀。不论面临顺境或逆境，中大豪盛对品质的追求一如既往。2012年荆州楼市遇冷，但楚天都市·佳园首推房源一入市就被抢光。2014年市场再次陷入低迷，中大豪盛不仅未降价，还不断加大投入提升产品品质，销售业绩依然领先。

业主在园区举行户外婚礼。

“产品是本，赢利是末。人类对品质的追求是永恒的，时间可以检验一切。”薛国华说，中大豪盛一直秉承的理念是在产品上做“加法”，在利润上做“减法”，这样才能形成与市场之间的良性循环，“希望多年以后，我们可以自豪地对自己的孙辈说，这座楼是爷爷当年建的。”这就是一个良心企业的铮铮誓言。

不忘初心，才能砥砺奋进，行稳致远。

育优秀人才  建一流团队

时代的进步，依赖开拓者的无畏，卓越者的引领。

中大豪盛以一线城市标准，精雕细琢产品;通过全方位温馨服务，让业主把回家当作一种幸福。当工作目标从物质层面上升到了精神层面，那便是在重新定义一种生活新高度。

要想达成这样的目标，必须有一支优秀的团队。

管理学大师彼得·德鲁克说过：“所谓创新，就是一种使人力资源和物质资源拥有新的、更大的创造财富能力的工作。”在务实中创新，以创新求发展，是中大豪盛对员工的工作要求。

2017年新员工户外拓展培训。

八年打拼，中大豪盛广纳天下贤才，以“规范化、制度化、专业化、职业化”为标准，不遗余力培养人才、管理人才，敢于放手让员工干事创业，锻造出了一支拥有非凡视野与专业素养的核心团队。这一团队，是中大豪盛的核心资产。

锻造高质效团队是中大豪盛的必修课。

以培训为例，2017年以来，除了各部门自行组织的专业性培训外，中大豪盛共开展15次集团层面培训，涉及集中培训、地方论坛、外出进修、学习考察等等，以进一步加强员工的知识更新和视野拓展，适应市场形势变化和企业发展需要。

第二届职工运动会水上项目。

“有了思想上的高度，才能有行动上的力度。”薛国华说，对于一个组织而言，团队建设非常重要，集团十分重视利用团队活动增强团队凝聚力、激发队伍活力。如举办迎新春联欢会、安排新员工拓展训练、举办员工运动会、开展知识竞赛、举行演讲比赛等活动，不仅丰富了企业文化，更增强了团队凝聚力，鼓舞了士气。

通过磨合与发展，中大豪盛成为年轻员工拥抱成长、分享快乐的平台，年轻员工也成长为企业的精锐部队。综合管理部经理江萍坦言，现在大家都怕掉队，都积极主动学习，“价值观相同的群体，可以更开心愉快地工作，向心力更强，这也是员工离职率低的原因所在。”

“我越来越感受到集团的巨大潜力，不管是内部培训还是各部门的紧密联系，都给了我一种向上的力量。”员工徐涛如是说。

“在这个充满激情的企业，我必将全情投入、勤奋工作、严于律己、认真钻研、继续学习，用使命般的激情面对客户，用认真严谨的态度创造价值。”员工雷淑静如是说。

“除非亲身经历，否则你绝对想象不到团队合作的精神和力量有多惊人。个人的成功不能算成功，团队的成功才是真正的成功。”员工熊思然如是说。

团队的稳定、成长和高效，就是企业的核心竞争力，也是企业做出一流业绩的核心因素。

如今的中大豪盛，拥有一个朝气蓬勃、持续壮大的团队，它不断集结精英智慧，将城市运营和人居文化的哲思源源不断贯穿于旺盛的企业生命，用建筑的力量、生活的诗意，引领着城市与时代发展的维度。

践社会责任  筑一流文化

好的企业必然有先进的企业文化作支撑，没有卓越的企业价值观、企业精神和企业哲学信仰，再高明的经营目标也无法实现。

短短八年时间，中大豪盛从荆州众多房企中脱颖而出，与其将自身企业文化孕育成特色鲜明的社会文化不无关系。

举办荆州新年音乐会。

对于已交付入住的项目，中大豪盛积极创建园区文化。通过举办传统节日活动、季节性活动、邻里活动三大系列园区活动，发扬睦邻文化;通过实行24小时管家服务，提供免费中巴专线车，引进社区食堂方便业主用餐，推行关爱文化;通过成立楚天都市志愿者服务队，发布“邻里公约”，倡导互助文化;通过成立楚天都市合唱团、开展读者交流活动，传播高雅文化。

以文化作支撑，中大豪盛给业主带来的幸福感不断提升。楚天都市·佳园3、4、5、6#楼部分业主在给物业服务中心的联名表扬信中写道：“入住以来，目睹了佳园的规范管理，享受着物业的贴心服务，这里真是一个温馨家园。”在今年7月的楚天都市·朗园首次业主恳谈会上，业主代表提出了加强停车管理、建立义工体系、学习地震逃生等许多建议，参与者朱亚琴表示，这样的氛围让她感受到了尊重，有家的温暖。

引领无止境。传承千年荆州古都楚文风华，传颂湖北日报传媒集团“责任造就公信力”的文化底蕴，依托经营者的格局与魅力和员工的智慧与坚守，中大豪盛以文化推动企业向新的制高点不断攀越。

举办消夏文化节宣传“五城同创”。

如今，功利的娱乐让我们的精神生活被低俗和商业所绑架。在娱乐至死的年代，谁会在乎为受众、为社会留下直击内心、历久弥新的东西？2017年，中大豪盛落地的荆州佳丽旗袍秀、荆州朗读者大赛、荆州国际马拉松赛3个文体活动宛若一股清流。

营销总监林海认为，其实无需抱怨大众追逐流行文化，将经典束之高阁，作为文化传播者、价值传递者，我们更需要改变成见，转变思路，将传统经典与现代化的传播方式结合起来，带给人们持久、深刻、愉悦的体验。

这样的传统激活，于旗袍秀是审美，于朗读者是阅读，于马拉松是激情，于中大豪盛而言，则是骨子里的文化自信。正如中大豪盛在马拉松宣传中所说：马拉松所提倡的积极进取的精神以及健康、充满乐趣的可持续生活方式，与中大豪盛一直以来传递的企业理念不谋而合。

 

举办荆州朗读者活动。

击水中流志未已，更向潮头展风帆。

回眸过去，中大豪盛的发展像是一幅徐徐展开的画卷，而一个又一个国家级、省级奖项的获得，是这部巨作的一个又一个高潮，更是下一篇华章的绝妙起笔。

王林说，企业不能把赢利当作唯一目的，而应怀着一颗敬畏之心，更好地担起企业之责。作为本土企业，这种情感更为强烈。也因此，我们看到这个生根、成长于荆州的企业，一直积极践行企业公民的社会责任，支持荆州发展建设，助推城市经济繁荣，先后投资建设沙市开发区工业园、建设荆襄河南岸3.6公里景观带及市政工程、资助沙北实验学校建设和省运会举办、开展捐资助学活动等，荣获“光彩事业突出贡献奖”“慈善事业责任单位”“诚信企业”等称号。

“欲上苍穹揽明月，我为盛世织华衣”。得到的已是过往，未来仍在前方。

为荆州学子捐资助学。

对于企业，王林如此展望——

我们应围绕“争创湖北省一流房地产企业”这一战略目标开拓奋进，立志成为房地产业“品质园区、品位生活的品牌运营者”。

作为荆州市房地产业协会会长，王林表示——

当前，荆州正奋进在“勇当多极发展排头兵，实现荆州十年大振兴”的新征途上，要实现“构筑大交通、培植大产业、建设大城市、发展大文化”战略目标，房地产行业可以有更大空间和作为，中大豪盛将与全市房企一起，为荆州实现这一目标作出应有的贡献。

总经理王林(右五)当选为荆州市房地产业协会会长。

从八年初心坚守，到未来砥砺前行，中大豪盛将开拓湖北，放眼华中，面向全国，以筑造经典、引领人居之态，豪情勾勒一幅幅壮美的城市蓝图，为所有热爱生活的人实现美好的期待。

荆州的大地上，必将留下中大豪盛更多的丰碑！