江苏万邦建设集团有限公司在楚天都市·佳园和朗园均承建了项目，见证了楚天都市系列项目品质的不断升级。升级体现在哪里？对施工方来说，就体现在技术的改良与创新。本期，就介绍楼地面的新做法。

楼地面的质量如何是业主评判房屋建筑工程质量的一项重要指标。以前较普遍的是以下两种做法，一是在楼地面现浇板上做2-3公分厚的砂浆面层，其弊端是降低了室内有效空间高度，并且容易产生起砂、空鼓、裂缝等质量通病；二是原结构混凝土直接作为楼地面，其弊端是平整度难以达到装修要求，板面也容易产生裂缝等质量通病，要保证质量施工时要想许多办法。

楚天都市·朗园开工之初，中大豪盛地产集团要求不再施工砂浆面层。这种情况下，如何既保证楼地面的质量，又不影响施工进度呢？我们的技术人员集思广益，决定采用混凝土地坪一次成型技术（将楼板混凝土与表面找平砂浆合二为一的施工技术）。

该技术主要有以下四个要点：一是要求混凝土在一次压光收平时加强对标高的控制，标高误差应达到水泥砂浆地坪平整度的质量要求；二是楼板混凝土初凝后终凝前，要用磨光机对表面进行二次压光，有效控制楼板裂缝的问题；三是磨光后采用排刷拉毛，加强地坪混凝土的粘结力，可有效预防装修时地面砖空鼓等问题；四是满铺养护毯，湿水养护。

这样成型的楼地面可达到砂浆地坪的平整度和观感，且节省空间；因为不用装修找平，也缩短了工期，为业主后期装修节省了费用（如图）。

作者系国家注册一级建造师、高级工程师，现任江苏万邦建设集团有限公司总经理助理兼武汉区域公司副经理，楚天都市·朗园施工方项目经理，曾任楚天都市·佳园施工方项目经理。